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海口:市民房没买成搭进7000元“违约费”
- 2010-02-02:14:57:00
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- 责任编辑:jessie
赵大爷今年62岁,是北方人,一直期望着能在海口买栋房子安度晚年。近日,经过辛苦寻觅的他,终于寻找到了一栋“中意”的房子,但在买房过程中,却发生了一件让他怎么也想不到的事。
赵大爷告诉记者,1月26日,他在报上看见一售房信息,便给中介打了一个电话。赵大爷告诉记者,当中介公司一位姓胡的工作人员陪自己前去看房时,当时该工作人员告诉他,该房面积为60㎡。
赵大爷说,看完该房后,该工作人员看他有些犹豫,便告诉他该房现在有几个购房者都准备买,要是他不赶紧做决定的话,迟了可不要后悔。听到这话,赵大爷赶忙和该中介公司签了订房合同,并按合同规定交纳了7000元订金。
“一般来说,在房产合同中,都会写明售房面积是多少,而在这份合同中却没有写明,而是写着以房产证上为准,这其实就是他们设计的‘陷阱’,可我当时有些头发昏,就相信了他们,糊里糊涂的就把合同给签了!”赵大爷告诉记者,当自己签了合同、交了订金之后,便有些怀疑房子的真实面积。于是,之后自己便量了一下便房子的面积,量的结果让他大吃一惊:房子哪里有60㎡,只有47㎡。
赵大爷便问这位工作人员为何卖房时说是60㎡,而自己量了一下只有47㎡。没想到该工作人员却告诉他,他从来没说过该房面积是60㎡,是赵大爷自己没听清。听到这,赵大爷想不买了,要求对方退款。但对方告诉他,因为之前双方有约在先,赵大爷不买房属于违约行为,其先前所交的7000元根据合同不予退还。
由于之前签有合同,且合同上白纸黑字写得一清二楚,现在吃了亏却有苦说不出。记者陪赵大爷来到该中介公司,该中介公司销售部王经理坚称,赵大爷买房时,对于该房的面积,他们的确是按照房产证上的47㎡的面积说的,赵大爷所说的60㎡,他们根本就没这么说过。但当记者问其为何当时不将房产证给赵大爷看时,他表示房产证不在自己手中,而在房东那里
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